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保定裝修房子報價為什么價格參差不齊?

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前兩年“互聯網家裝”的盛行,傳統家裝做了套餐就把自己標榜為“互聯網家裝”的不勝枚舉。讓不少業主在思維模式里產生了這么一個概念:現在裝修這么便宜,套內100平米左右的新房裝修,都不用10萬塊錢了。實則裝修真的“便宜”了嗎?在逐年遞增的人工費、材料費、物價上漲的時代,純手工操作的裝修工程,會因插上“互聯網”的翅膀,而裝修價格出現斷崖式下跌的現象嗎?家裝市場真的因此被顛覆了嗎?當業主再到市場上有口碑或者老品牌的裝修公司去了解之時,發現他們報價并沒有出現下調甚至有上浮的可能。和所謂的“互聯網家裝”對比,價格相差一倍甚至更多。因此今天讓我們從以下5個家庭裝修主要構成要素分析為什么裝修報價差別會那么大。

1、設計水平

目前裝修市場上,設計收費亂象頻頻,免費設計繁多,但免費的設計有價值嗎?如果對設計有要求的業主,可以從從他的設計案例、從業年限、生活經歷等幾個方面去了解設計師的設計水平如何??丛O計案例,感受該設計師的設計審美及擅長的設計風格;看從業年限,感受該設計師對行業的了解和資深程度;看生活經歷,感受該設計師未來對于家的定義及功能細節的把控度。設計水平的高度決定了設計費的高低,成了影響了整體裝修價格必不可少的因素。所以建議裝修自住的情況下,選擇有償設計,通過個性化定制的家,讓自己裝修的錢不白花。

2、裝修材料

裝修工程由一磚一瓦組裝而成,其中裝修價格和裝修業主所選用的材料有很大的關系。影響材料價格的主要因素有:產地、品牌、材質、工藝。產地較遠,所產生的物流成本自然就高,價格也就隨之提高;品牌定位的不同,價差也很大,高端品牌和不知名或者貼牌產品價位基本不在一個檔位,其中也有一部分因為品牌溢價率問題;同一個品牌當中的品類,比如宜人金剛板和實木地板,價格就相差好幾倍;工藝方面,主要體現在制作過程中的監督及檢驗工序是否到位,同一個品牌同一款產品也會出現質量不同,主要體現在工藝方面的區別。所以業主在選擇材料時,根據自己的預算,根據這四個因為去選擇適合自己的材料,正所謂一分錢一分貨,不因銷售員的吹噓,而真的以為自己用低價就可以買到高端產品。買的永遠沒有賣的精,虧本的生意沒有人做。

3、施工工藝

裝修工程到目前為止依然是處于傳統行業,整個裝修過程都是通過“人”來完成。施工工藝的好壞就體現在各裝修工種施工人員的技術水平上,工人手藝的好壞就成了影響裝修報價高低的一個十分重要的因素。手藝好、經驗足、干活利索的施工員,在同樣施工的情況下,不會因為你是什么裝修公司或者什么人就給大幅度降低工錢。另外,如果施工細節方面比較多,工時就會用的相對比較長,整體工錢就會上浮。面對價格時,業主還是需要了解施工標準和參觀裝修公司或者該施工員施工工地情況。

4、施工管控

大品牌公司或者規模較大的裝修公司,在施工環節會有嚴格的施工標準和施工管理人員。裝修工程涉及工種多,細節繁雜,施工合理、有序安排對施工質量和施工工期起著至關重要的作用。裝修公司報價中會產生5%~10%的管理費用,就是讓他們管控工程質量、施工人員標準施工、安排工種有序進行。好的施工管控體系,可以節省業主很多時間,把家放心交給他們。

5、公司規模

目前裝修市場,有整體裝修公司、全包裝修公司、套餐裝修公司、半包裝修公司、設計工作室、純設計公司、游擊隊等裝修模式,規模大至上百家分公司或者單店經營面積上萬平方米。裝修市場好壞參差不齊,優秀的裝修公司具備完善的資質、經營年限和具備一定的規模,人員配備較為齊全,售前、售中后、客戶經理、材料管理、設計師、項目監理等各司其職,享受高配的服務,在價格方面必然會有一定的上浮。選擇小規?;蛘哂螕絷?,則可能出現一人身兼多職情況,理論上價格自然相對較低,但質量方面有待考究。

通過上述影響裝修價格方面的因素分析,單純的根據推廣的報價來選擇裝修公司的做法是不理智的,報價太低就要提防裝修陷阱。業主新房如果選擇保定裝修公司的時候,可以找2~3家裝修價格差不多的進行對比,對比口碑、信用、工地質量、服務等,逐項分析、審核,再次了解工程報價的構成依據,最終談定一個雙方都能接受的價格,最終把家放心交給他們去裝修。


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